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永和英語家教班圖、文／Beauty美人誌

不知道「鬼怪」編劇金恩淑是不是把劉寅娜視為女神代表，她飾演的Sunny一登場，就是經典片「倩女幽魂」中小倩的氣勢，隨手撥髮，把人心都撥亂了，女性費洛蒙傾瀉，讓男生看得魂不守舍。她和地獄使者初遇，對方就被她名符其實「美哭」惹～

POINT 1．霧中有光的底妝質感

Sunny的妝感不是那種囂張的「韓妞亮」，而是「吃好睡飽，人生過很爽」的自然光澤。如果光用氣墊，可能無法如此無瑕又自然；建議先薄擦一層粉底液，用海綿在全臉輕推均勻後，再用「打亮底妝」在「蘋果肌、下巴、額頭」局部加強，打造令人驚嘆的「霧光仙女肌」。

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▲大大提升臉的光澤度，雅詩蘭黛．粉持久氣墊好棒棒14ml, NT1800

POINT 2 ．「桃粉」霧感唇

雖然裝扮有時艷麗、有時個性，但Sunny的唇色卻很溫柔，是平易近人的「桃粉」，不走油亮感，是最潮的「霧感唇」。只要均勻上色一次，用指腹輕輕抹開，就像是天生唇色般自然。

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POINT 3 ．唇膏X美容油，打造透明感腮紅

可以用口紅和美容油，就能打造像Sunny彷彿由內透出的好氣色腮紅。首先，在扁平的腮紅刷上滴上2-3滴美容油，然後將滴了油的那面刷子，往口紅上刷，再刷在蘋果肌上，就像運動後自然透出的氣色。

請看影片示範↓↓↓

掌握三重點，擁有Sunny「一秒美哭」的美貌，不只男生看了「忘了我是誰」，女生看了也驚呆～～人生可以這樣一見鍾情真的浪漫到一蹋糊塗啊！！

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※本文由《Beauty美人誌》雜誌授權報導，未經同意禁止轉載。

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工商時報【許庭瑜整理】

美國新任總統川普為知名的地產商、企業家，提出的政見多以經濟、建設為主，未來除了將會發債籌資投入基礎建設更新之外，隨著國民的收入增加、消費力道轉強，預計美國在房屋市場的支出，將會開始攀高，有利台灣打入美國房市的相關供應鏈族群表現。

從美國新屋開工率來看，在2006年雷曼兄弟事件爆發之前，每個月的新屋開工率一度攀上2,000戶的高峰，接著便一路暴跌，最低每個月僅有500戶左右。不過，隨著過去10年的復甦，新屋開工數也緩慢的攀升，並在去年底重回1,000戶的大關，再加上川普當選美國總統後，對房市相對有利，今年美國新屋開工率可望再往上走高，並拉抬房市修繕、裝潢等需求攀高。

面對美泰山托福補習班評價國房屋景氣的走升，建議投資人可以多留意五大方向：楊梅英語家教老師推薦

第一，美國擴大財政赤字將使經濟增長、失業率下降、人均所得提高。

第二，新屋銷售與成屋銷售皆創金融海嘯後新高，需求持續增長。第三，新屋庫存與成屋庫存皆位於歷史低檔，有庫存回補需求及供不應求狀態產生。

第四，房價緩步上升，然購屋能力維持相對高檔。

第五，LIRA修繕產業指標續創高峰。

負面因素，則僅有美國聯準會（FED）進入升息循環，影響民眾購屋意願，然而目前利率仍在低檔，影響幅度應屬有限。

在美國房屋需求面部分，我們可以看到，代表實際購屋需求的「新屋銷售」與「成屋銷售」指數，皆在2010年以後高檔震盪，其中，成屋銷售在2016年11月指數為561萬戶，近期更是逐月創新高，顯示購屋需求是持續熱絡。

美國房市，短線有購屋需求及庫存回補的雙引擎挹注，房市熱度將維持緩慢復甦，在房價部分，由於短線供需逐漸失?，供不應求的狀況下，預期房價會持續上漲。

整體來說，隨美國人民薪資增長，預期購買力未來維持高檔震盪，亦可保護房價的正面走勢。整體而言，房市及修繕市場展望，正面因素大於負面因素，預估2017年房市與修繕市場維持成長，台灣相關供應鏈可望受惠。

台股連3日量縮持穩，第一金投顧董事長陳奕光仍看今、明兩日指數將在9,800點前震盪換手，預期未來兩周將以每周百點漲點格局，以及在3月底前挑戰萬點。

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第一金投顧董事長陳奕光分析，大盤從2月16日的高檔9,869點，拉回到3月3日低檔9,633點，修正幅度反彈二分之一約在9,750點，剛好是周三收盤處附近；預估今明兩日大盤指數都會在9,800點前震盪，而下兩周有台指期結算、聯準會升息以及上市櫃公司公布去年財報等因素，估計單周將以百點漲點緩步攻堅，且在3月底前上攻萬點關卡。

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陳奕光表示，繼台積電、美律帶動現金殖利率題材之後，近期國巨、震旦行等宣布辦理現金減資，讓現金殖利率持續升溫；國際金融方面，之前2月底聯準會主席葉倫談話，等同已提前預告下周將升息，但後續債券價格下跌，資金仍將外溢到亞洲市場，而相較於日韓有地緣政治風險，台股相對吸引國際資金的投資誘因。陳奕光建議關注高現金殖利率及漲價題材的PCB、DRAM、LED、網通、加工絲、金融以及生技股，尤其看好金融股是美國確定升息後到3月底有機會轉強類股。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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